Exklusive Stadtvilla mit unzureichendem Schallschutz – Baumangel?

Herr Bergmann aus Hamburg hat eine Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Blankenese erworben. Trotz abgeschlossener Abnahme des Gemeinschafts- und Sondereigentums und vollständiger Bezahlung aller Raten stellt er nach dem Einzug fest, dass erhebliche Geräusche seiner Nachbarn hörbar sind. Ein privates Schallgutachten bestätigt erhöhte Schallwerte. Er fragt sich, ob bei dem Kaufpreis von 1,2 Mio. Euro ein besserer Schallschutz zu erwarten war, da im Exposé von exklusivem Wohnen die Rede war und er einen Baumangel vermutet.