Energetische Sanierung und Mieterhöhung: So gelingt die Erklärung

In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Klebert aus Worms-Pfeddersheim. Er plant eine energetische Modernisierung seines 18-Parteien-Wohnhauses und möchte die Miete um 8 % der für jede Wohnung anfallenden Kosten erhöhen. Doch wie muss die Erklärung zur Modernisierungsmieterhöhung genau aussehen? Welche Anforderungen gelten dabei und wie grenzt man den Instandsetzungsanteil ab? Ich erläutere, welche Details in der Erklärung stehen müssen und wie Sie die Modernisierungskosten korrekt aufschlüsseln, um rechtliche Probleme zu vermeiden.