Herr Walter aus Kornwestheim wurde zum Vorsitzenden des Verwaltungsbeirats seiner WEG gewählt und möchte wissen, wann ein Hausverwalter haftet. In diesem Beitrag geht es darum, aus welchen Grundlagen sich eine Verwalterhaftung ergeben kann, welche Pflichtverletzungen typisch sind und warum eine Haftpflichtversicherung die rechtliche Prüfung nicht ersetzt.