Herr Vogt aus Oberhausen vermietet eine Wohnung in Duisburg. Nach elf Jahren Mietzeit stellen die Parteien bei der Übergabe fest: In drei Zimmern ist die Tapete teilweise von der Wand gerissen. Ob Kinder oder Hund verantwortlich sind, ist unklar. Doch spielt das überhaupt eine Rolle? Handelt es sich um normale Abnutzung – oder um einen ersatzpflichtigen Schaden? Ich erläutere, wann Vermieter Renovierungskosten verlangen können.