Frag Somplatzki 41 – Baumängel
Ihr Recht als Bauherr: Baumängel und die Tricks der Generalunternehmer! In diesem Video beantworte ich eine Frage von Herrn Berger aus Eupen. Er baut ein Einfamilienhaus und befindet sich im Streit mit seinem Generalunternehmer über Baumängel. Der Unternehmer beruft sich auf die Abnahme und fordert Herrn Berger auf, die Fertigstellung seines Hauses anzuerkennen, basierend auf […]
Frag Somplatzki 133 – Bauhandwerkersicherung
Kündigung wegen Baumängeln: Darf der Unternehmer noch eine Bauhandwerkersicherung fordern? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Sohst aus Nieder-Kostens. Er hatte einen Generalunternehmer mit dem Bau einer Halle für seinen KFZ-Betrieb beauftragt. Aufgrund von Baumängeln kam es zum Streit, und der Unternehmer forderte eine Bauhandwerkersicherung mit kurzer Frist. Herr Sohst stellte diese […]
Frag Somplatzki 136 – Wohnhausabnahme
Abnahme stillschweigend durch Einzug? Das müssen Sie wissen! In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Frank aus Schorfheide, Brandenburg. Er hat ein Einfamilienhaus mit einem Architekten gebaut und ist bereits eingezogen, ohne dass eine förmliche Abnahme der Architektenleistung stattgefunden hat. Nun hat er Baumängel entdeckt und der Architekt behauptet, mit dem Einzug sei […]
Frag Somplatzki 142 – Badsanierung
Kündigung des Bauvertrags: Bauunternehmer verlangt Sicherheit – zu Recht? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Kurtberg aus Bad Arolsen. Er hat einen Bauunternehmer mit der Sanierung seiner Badezimmer beauftragt und nun kommt es zum Streit über erhebliche Baumängel. Nach der Kündigung des Vertrags verlangt der Unternehmer eine Bauhandwerkersicherheit. Doch Herr Kurtberg ist […]
Frag Somplatzki 153 – Schwarzgeld Werkvertrag
In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Gerds, der ein Gartenhaus in Holzständerbauweise errichten ließ und nun mit erheblichen Mängeln konfrontiert ist. Das Dach ist undicht, Feuchtigkeit hat Schimmel verursacht, und die Elektroinstallation fällt aus. Der Holzfachbetrieb verweigert die Mängelbeseitigung mit dem Verweis auf eine Schwarzzahlung, die zwischen beiden Parteien vereinbart war. Doch […]
Frag Somplatzki 154 – Mangelhafte Dachentwässerung
In diesem Video beantworte ich die Frage von Frau Pawelka aus Löwenberg. Sie hat ein Bauunternehmen beauftragt, eine Garage in Massivbauweise für ihr Elektrofahrzeug zu errichten. Doch bald bemerkte sie Feuchtigkeit und einen muffigen Geruch in der Garage. Nachdem der Bauunternehmer trotz ihrer Beschwerde nicht reagierte, ließ sie die Mängel durch eine andere Firma beheben. […]
Frag Somplatzki 165 – Gravierende Baumängel
Herr Knapp aus Zornheim fragt: Er hat eine Souterrainwohnung über einen Bauträgervertrag gekauft und hält die letzte Rate zurück. Grund dafür sind gravierende Baumängel in der Tiefgarage, die ein Sachverständiger bestätigte. Zudem verzögert sich die Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums erheblich. Der Bauträger verweigert die Eintragung ins Grundbuch. Welche rechtlichen Schritte kann Herr Knapp nun unternehmen, und […]