Frag Somplatzki 177 – Kostenverteilung

Aufzugskosten Wohnanlage: Müssen alle zahlen, obwohl nicht alle ihn nutzen können? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Hartmann aus Freilingen. Er ist Miteigentümer einer Wohnanlage und beschäftigt sich mit der Kostenverteilung für einen Aufzug, den viele Parteien nicht nutzen. Die Betriebskosten sind hoch, und eine faire Regelung wird gesucht. Kann man die […]

Frag Somplatzki 27 – Härtefallregelung

Holzheizungsverbot: Gibt es Ausnahmen für über 80 jährige Eigentümer um das GEG einzuhalten? In meinen Videos gehe ich auf Fragen und Probleme meiner Zuschauer und Mandanten ein. Heute geht es um das Thema Gebäudeenergiegesetz (GEG). Zum Hintergrund: Die geplante Einführung des Gebäudeenergiegesetzes hat weitreichende Auswirkungen auf die Heizungslandschaft in Deutschland. Insbesondere das faktische Verbot von […]

Frag Somplatzki 37 – Müllpolizei

Mülltrennung und Mietrecht: Wie ein BGH Urteil das Spiel verändert! Laut einem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 5. Oktober 2022 können Vermieter die Kosten für ein Dienstleistungsunternehmen, das regelmäßig die Müllbehälter auf die Einhaltung der kommunalen Mülltrennungsvorgaben kontrolliert, auf die Mieter umlegen. Der BGH begründet dies damit, dass es sich um Betriebskosten handelt, die im Rahmen […]

Frag Somplatzki 43 – Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung 2022: Wie gebe ich den Gasrabatt weiter? In diesem Video behandeln wir eine Frage von Herrn May aus Edenkoben, einem Vermieter einer seit 2016 vermieteten Eigentumswohnung. Er ist unsicher, wie er den Erlass des Dezemberabschlags für das Gas in der Betriebskostenabrechnung 2022 für seinen Mieter darstellen soll, insbesondere da der Mietvertrag bei der Nebenkostenvorauszahlung […]