Frag Somplatzki 73 – Wohnraumlüftungsanlage

Schallschutz der Wohnraumlüftungsanlage im Neubau: Wenn das Traumhaus zum Lärm-Albtraum wird 😖 In diesem Video gehe ich auf eine spannende Frage ein, die viele von Ihnen sicherlich interessiert: Was tun, wenn nach dem Kauf eines Hauses Mängel auftreten, die nicht nur den Wohnkomfort erheblich beeinträchtigen, sondern auch finanzielle Nachforderungen nach sich ziehen? Herr Seebald aus […]

Frag Somplatzki 95 – Mängelstreit

Wenn die Heizung den KfW-Standard nicht erfüllt: KfW-Förderung in Gefahr? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Meinbach aus Hemer. Er hat einen Generalunternehmer mit dem Bau eines Einfamilienhauses beauftragt, das den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 erreichen soll. Nun stellt sich heraus, dass die eingebaute Heizung das Haus nicht ausreichend beheizen kann. Herr Meinbach hat […]

Frag Somplatzki 132 – Schlüsselfertig

Schlüsselfertig trotz fehlender Bodenbeläge: Darf der Generalunternehmer das? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Friedmann aus Wissen. Er ist privater Bauherr und hat ein Generalunternehmen mit dem Bau eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses beauftragt. Doch nun verlangt das Unternehmen die Abnahme der Leistung, obwohl die Bodenbeläge noch fehlen. Herr Friedmann möchte wissen, ob das […]

Frag Somplatzki 136 – Wohnhausabnahme

Abnahme stillschweigend durch Einzug? Das müssen Sie wissen! In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Frank aus Schorfheide, Brandenburg. Er hat ein Einfamilienhaus mit einem Architekten gebaut und ist bereits eingezogen, ohne dass eine förmliche Abnahme der Architektenleistung stattgefunden hat. Nun hat er Baumängel entdeckt und der Architekt behauptet, mit dem Einzug sei […]

Frag Somplatzki 137 – Verurteilung

Architekt ohne Zulassung: Ist die Vertragskündigung möglich? Frau Geißler aus Warmsroth baut ein Einfamilienhaus mit einem Architekten, doch nun erfährt sie, dass der Architekt gegen berufsrechtliche Vorschriften verstoßen hat und aus der Architektenliste gestrichen wurde. Das Vertrauen ist weg und die Frage steht im Raum: Kann der Architektenvertrag gekündigt werden? In diesem Video erkläre ich […]

Frag Somplatzki 159 – Schallschutzmängel Schlussrechnung

In diesem Video beantworte ich die spannende Frage von Herrn Czepok aus Höchst im Odenwald. Er hat ein Einfamilienhaus vom Generalunternehmer bauen lassen, doch nach der Abnahme tauchten gravierende Mängel auf – darunter Schallschutzprobleme, die den Verkehrswert erheblich mindern. Jetzt steht eine Klage im Raum, und Herr Czepok möchte wissen, ob er neben einer Minderung […]