Frag Somplatzki 88 – Kleinreparaturkosten

Mietvertrag verstehen: Das bedeuten Kleinreparaturen wirklich! In diesem Video geht es um die Frage von Frau Annika Münch, die vorhat, mit ihrem Freund ihr erstes Wohnraummietverhältnis einzugehen. Sie steht kurz davor, einen Mietvertrag zu unterschreiben, in dem die Rede von Kleinreparaturen und den entsprechenden Kosten ist. Doch was genau bedeutet das?

Frag Somplatzki 94 – Legionellenprüfung

Legionellenprüfung in der Nebenkostenabrechnung: Darf der Vermieter diese Kosten umlegen? In diesem Video beantworte ich die Frage von Frau Ambach aus Würzburg. Sie hat gegen Ende Dezember ihre Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 erhalten und bemerkt, dass ihr Vermieter die Kosten für eine Legionellenprüfung abgerechnet hat. Aber was sind Legionellen und warum muss eine solche […]

Frag Somplatzki 112 – Hebeanlagekosten

Tiefgarage und Hebeanlage: Wer zahlt die hohen Wartungskosten? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Wegner aus Langen. Er besitzt zwei Wohnungen mit dazugehörigen Doppelparkern, die in einer Senke einer Tiefgarage liegen. Diese Senke muss durch eine Hebeanlage trocken gehalten werden, was mit hohen Kosten verbunden ist. Die Eigentümergemeinschaft hat nun beschlossen, dass […]