Frag Somplatzki 60 – Nebenkostenabrechnung

Darf der Vermieter die Nebenkostenabrechnung verweigern? Diese Optionen haben Mieter 💪 In meinem heutigen Video gehe ich einer brennenden Frage nach: Was können Sie tun, wenn Ihr ehemaliger Vermieter Ihnen keine Nebenkostenabrechnung (NKA) ausstellt, obwohl Sie Nebenkostenvorauszahlungen (NKV) geleistet haben? Diese Situation ist besonders heikel, wenn das Mietverhältnis, wie in einem aktuellen Fallbeispiel, bereits beendet […]

Frag Somplatzki 77 – Nebenkostenabrechnung

So sparen Sie legal und einfach Steuern mit der Nebenkostenabrechnung! In diesem Video gehe ich auf eine spannende Frage ein, die viele von Ihnen sicherlich interessieren wird: Kann man durch bestimmte Angaben in der Nebenkostenabrechnung Steuern sparen? Inspiriert von einer Anfrage von Frau Bongarz aus Köln, die in einer Zweizimmerwohnung in Köln-Niehl lebt, tauchen wir […]

Frag Somplatzki 80 – Kabelfernsehen

Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Was Mieter jetzt wissen müssen! In diesem Video beantworte ich die Frage von Frau Beckurtz aus Weilburg, die sich als Mieterin einer Zweizimmerwohnung darüber ärgert, dass sie trotz Nichtnutzung in ihrer Nebenkostenabrechnung für Kabelfernsehen zahlen muss. Sie fragt nach dem sogenannten Nebenkostenprivileg.

Frag Somplatzki 81 – Motorradstellplatz

Streit um das Motorrad im Hof: Was sagt das Mietrecht dazu? In diesem Video wird die Frage von Herrn Walter aus Wachenheim beantwortet: Seit 2010 ist er Mieter einer Dreizimmerwohnung und parkt sein Motorrad seit Mietbeginn im Hof seines Vermieters, obwohl der Mietvertrag keine Regelung dazu enthält. Nach einem Streit über die Nebenkostenabrechnung verbietet ihm […]

Frag Somplatzki 83 – Dezember-Soforthilfe

Soforthilfe in der Nebenkostenabrechnung: Was tun, wenn sie fehlt? In diesem Video geht es darum, wie man als Mieter vorgehen kann, wenn man in der Nebenkostenabrechnung keine Berücksichtigung der Dezember-Soforthilfe durch den Vermieter feststellt. Herr Meller aus Nürnberg hat genau diese Frage gestellt.

Frag Somplatzki 91 – Vorzeitige Nebenkostenabrechnung?

Sofortige Nebenkostenabrechnung nach Auszug verlangen – Ist das möglich? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Kern aus Osnabrück, der seine Mietwohnung zum Ende März gekündigt hat, um nach Kanada auszuwandern. Er möchte die Nebenkostenabrechnung so schnell wie möglich nach seinem Auszug erhalten, obwohl im Mietvertrag steht, dass diese kalenderjährlich abgerechnet wird. Hat […]

Frag Somplatzki 94 – Legionellenprüfung

Legionellenprüfung in der Nebenkostenabrechnung: Darf der Vermieter diese Kosten umlegen? In diesem Video beantworte ich die Frage von Frau Ambach aus Würzburg. Sie hat gegen Ende Dezember ihre Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 erhalten und bemerkt, dass ihr Vermieter die Kosten für eine Legionellenprüfung abgerechnet hat. Aber was sind Legionellen und warum muss eine solche […]

Frag Somplatzki 146 – Nebenkosten

In diesem Video beantworte ich die Frage von Frau Kemmeter aus Memmingen. Sie ist Miteigentümerin in einer Wohnanlage und unzufrieden mit der Untätigkeit der Hausverwaltung. Die Eigentümerversammlung wurde nicht einberufen und die Jahresabrechnung kam verspätet, was zu Problemen bei der Nebenkostenabrechnung führte. Frau Kemmeter möchte die Hausverwaltung kündigen, sieht sich aber allein auf weiter Flur […]