Frag Somplatzki 8 – Aktivlegitimation
Korrekte Aktivlegitimation nach dem neuen WEG-Recht! Das sind die neuen Spielregeln. Heute richtet sich der Tipp an Hausverwaltungen. „Wer darf nach dem neuen WEG-Recht welche Rechte aus einem Bauträgervertrag geltend machen?“ (Aktualisierter ReUpload des Videos vom 04.12.2022) Der § 10 Absatz 6 WEG a.F. ist im Zuge der Novellierung am 01.12.2020 ersatzlos weggefallen und durch […]
Frag Somplatzki 130 – Sachmängelansprüche
Dürfen Untergemeinschaften eigenständig Sachmängelansprüche durchsetzen? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Hannen aus Jünkerath. Als Hausverwalter einer Wohnanlage mit vier Mehrfamilienhäusern möchte er wissen, ob die Miteigentümer einer Untergemeinschaft alleine über die Vergemeinschaftung von Sachmängelansprüchen beschließen können. Er ist unsicher, ob diese Entscheidungskompetenz bei der Untergemeinschaft liegt, da die Teilungserklärung hierzu keine […]