Frag Somplatzki 75 – Verwalterzustimmung
Zustimmungspflicht beim Verkauf der Eigentumswohnung: Schutz oder Schikane für Eigentümer? In diesem Video tauche ich in ein Thema ein, das viele Wohnungseigentümer direkt betrifft: die Veräußerung von Eigentumswohnungen und die damit verbundenen rechtlichen Herausforderungen. Anhand einer realen Anfrage von Frau Busch aus Wermelskirchen beleuchten wir die Frage, ob die in der Teilungserklärung festgelegte Zustimmung des […]
Frag Somplatzki 111 – Balkonbepflanzung
Blumenkästen an der Balkonbrüstung: Was ist in der Eigentümergemeinschaft erlaubt? In diesem Video beantworte ich die Frage von Frau Paukatsch aus Bochum. Sie hat sich eine Eigentumswohnung mit einem großen Balkon gekauft und möchte wissen, ob sie Blumenkästen an der Balkonbrüstung anbringen darf. Dabei geht es um die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern und welche […]
Frag Somplatzki 113 – Tagesordnung
Darf die Hausverwaltung einzelne Anträge für Eigentümerversammlung ablehnen? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Opholt aus Bad Marienberg. Er ist Eigentümer zweier Wohnungen in einer Wohnanlage und hat die Hausverwaltung um die Aufnahme weiterer Punkte auf die Tagesordnung der kommenden Eigentümerversammlung gebeten. Die Hausverwaltung lehnte dies ab und begründete dies damit, dass […]
Frag Somplatzki 123 – Hausgeld
Was tun, wenn Wohnungseigentümer das Hausgeld nicht zahlen? In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Buckert aus Wiesbaden. Er hat eine Hausverwaltung eröffnet und steht vor der Herausforderung, wie man korrekt mit säumigen Hausgeldzahlungen von Wohnungseigentümern umgeht. Ich erkläre, welche rechtlichen Schritte notwendig sind, um diese Rückstände effektiv geltend zu machen und worauf […]
Frag Somplatzki 125 – Prüfungspflicht
Hausverwalter und Bauaufsicht: Das sind seine Pflichten bei einer Dachsanierung! In diesem Video beantworte ich die Frage von Herrn Renner aus Viernheim. Als Wohnungseigentümer einer Wohnanlage in Heidelberg möchte er wissen, ob der Hausverwalter die Arbeiten des beauftragten Dachdeckers überwachen und die Abschlagsrechnungen prüfen muss. Ich gehe darauf ein, welche Pflichten der Hausverwalter in solchen […]