Frag Somplatzki 35 – Winterdienst
Kein Schnee geräumt. So haben Sie im Falle eines Falles Anspruch auf Schadenersatz! Die Verkehrssicherungspflicht ist eine gesetzliche Pflicht, die dazu dient, Dritte vor Gefahren zu schützen. Diese Pflicht gilt für alle, die eine Gefahrenquelle beherrschen können. Im Kontext der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Deutschland bedeutet dies, dass die WEG die Verantwortung dafür trägt, das gemeinsame […]
Frag Somplatzki 36 – Unfähigkeit
Angst vor Dachsanierung? So steuert jede Wohnungseigentümergemeinschaft sicher durch das Projekt! Das Dach einer Wohnanlage muss saniert werden, die Wohnungseigentümergemeinschaft denkt über umfassende Dachsanierung und Dämmung nach, ist allerdings unfähig geordnet vorzugehen Hintergrundinformation: In Eigentümergemeinschaften ist die Planung und Durchführung von Sanierungsmaßnahmen oft ein komplexer Prozess, der eine gute Organisation und Kommunikation zwischen den Eigentümern […]
Frag Somplatzki 67 – Trocknungsmaßnahmen
Entschädigung durch die WEG? Unbewohnbare Wohnung nach Starkregen In diesem Video gehe ich einem besonders brisanten Fall nach, der uns aus Bad Sobernheim erreicht hat. Frau Kuhl, eine Miteigentümerin einer Wohnanlage, steht vor einem großen Problem: Ein Starkregenereignis hat das Dach ihrer Eigentumswohnung beschädigt, sodass Wasser in die Wohnung ihres Mieters eindrang. Infolgedessen wurde die […]
Frag Somplatzki 74 – Selbstverwaltung
Sind Sie bereit, Ihre WEG selbst zu verwalten? Selbstverwaltung in der Praxis In diesem Video gehe ich auf eine spannende Frage ein, die Herr Mattern aus Hopfen am See gestellt hat. Viele von uns leben in einer Wohnungseigentümergemeinschaft und stehen vor ähnlichen Herausforderungen. Herr Mattern und seine Nachbarn bilden eine kleine Gemeinschaft von drei Wohneinheiten […]
Frag Somplatzki 122 – Sonderumlagebeschluss
Sonderumlage trotz Prozessgewinn? Ihre Rechte als WEG-Mitglied In diesem Video beantworte ich die Frage von Frau Streck aus Obertshausen. Sie hat gegen ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) einen Rechtsstreit gewonnen und soll nun trotzdem über eine Sonderumlage für die Prozesskosten mitzahlen. Ist das rechtens, oder kann sie gegen diesen Beschluss erfolgreich gerichtlich vorgehen? Erfahren Sie in diesem […]
Frag Somplatzki 169 – Hausverwaltung verweigert Einsicht
Herr Heidger aus Wetzlar fragt, ob er als Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft das Recht hat, Einblick in die Kontoauszüge der WEG zu nehmen, nachdem die Hausverwaltung dies verweigert hat. In diesem Video erkläre ich, welche Rechte Miteigentümer in solchen Fällen haben und wie man gegen eine uneinsichtige Hausverwaltung vorgehen kann.